Website für Immobilienmakler

Was gehört auf eine Immobilienmakler Website?

• Klare erste Zeile: Region und Spezialgebiet, zum Beispiel Einfamilienhäuser im Kreis Mettmann.
• Weg für Eigentümer: Eine Bewertung anfragen, sichtbar auf jeder Seite.
• Verkaufte Objekte: Der stärkste Beweis, mit Lage und Art des Objekts.
• Aktuelle Objekte: Direkt aus deinem Maklerprogramm, ohne doppelte Pflege.
• Gesicht und Geschichte: Eigentümer vergeben Vertrauen an Menschen.
• Stimmen von Kunden: Echte Bewertungen statt allgemeiner Versprechen.
• Mobile Ansicht: Viele Eigentümer schauen sich dich zuerst am Handy an.

Wie gewinnt deine Website Eigentümer?

Die meisten Makler-Websites sprechen Käufer an. Das Geld verdienst du aber mit Eigentümern. Baue deshalb eine eigene Seite für sie: Wie läuft ein Verkauf mit dir ab, was kostet es sie, wie schnell verkaufst du in deiner Region, und was passiert nach der Anfrage.

Dazu passen Seiten für jeden Ort, in dem du wirklich aktiv bist. Mit echten Marktbeobachtungen, nicht mit getauschten Ortsnamen. So findet dich jemand, der nach Makler und Stadt sucht.

Lassen sich Objekte automatisch übernehmen?

In den meisten Fällen ja. Verbreitete Maklerprogramme wie onOffice, FLOWFACT oder Propstack geben Objekte über eine Schnittstelle oder das Format OpenImmo weiter. Welcher Weg bei dir passt, klären wir im Erstgespräch. Wichtig ist nur: Du pflegst ein Objekt einmal und nicht doppelt.

Wie verkauft man ein Haus, das es noch nicht gibt?

Bei Neubauprojekten reichen Grundrisse selten. Hier ist Scrollytelling stark: Beim Scrollen wächst das Haus aus dem Grundriss, Etage für Etage, und der Käufer läuft durch ein Gebäude, das noch nicht steht.

Genau so haben wir das Beispielprojekt Villa Kalkstein gebaut. Es ist eine Demonstration, kein echter Kunde. Für Bauträger und Luxusmakler ist es der Unterschied zwischen einem Exposé und einem Erlebnis. Mehr zur Technik steht unter 3D Website erstellen lassen.

Welche Pflichtangaben brauchen Makler?

Neben Impressum und Datenschutz gehören für Makler in der Regel die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung und die zuständige Aufsichtsbehörde ins Impressum. Lass die Angaben einmal rechtlich prüfen, das ist keine Rechtsberatung.

Was kostet eine Website für Immobilienmakler?

Eine kleine Unternehmenswebsite liegt am Markt bei 2.500 bis 5.000 Euro, mit Objektanbindung meist darüber. Bei 349websites liegen individuelle Projekte bei 2.000 bis 4.000 €, 4.000 bis 6.000 € oder über 6.000 €. Den ganzen Vergleich findest du unter Was kostet eine Website?.

Häufige Fragen

Brauche ich als Makler noch eine eigene Website, wenn ich auf Portalen bin?

Ja. Portale bringen Käufer für einzelne Objekte. Deine Website gewinnt Eigentümer und damit neue Aufträge.

Was ist der wichtigste Bereich einer Makler-Website?

Der Weg für Eigentümer. Er entscheidet, ob aus Besuchern Bewertungsanfragen werden.

Sollte die Website eine Online-Bewertung anbieten?

Eine einfache Anfrage zur Bewertung senkt die Hürde deutlich. Wichtig ist, dass danach ein Mensch zurückruft.

Kann ich meine Objekte automatisch anzeigen?

Meist ja, über dein Maklerprogramm oder das Format OpenImmo.

Dein nächstes Objekt verdient mehr als ein PDF.

Erzähl uns von deiner Region und deinen Zielen. Wir zeigen dir, was daraus werden kann.

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